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Stéphane PASSAQUET Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

Lyon (69007)
205 000 € Référence 439

A propos de ce bien

T3 lumineux de 52 m²- Résidence de 2019 avec Parking privatif – IDEAL COLLOCATION

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2019 ( Tony Parker Adéquat Academy , cet appartement de 52 m² séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général

Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 17m², de 2 grandes chambres de 15m² chacune avec rangements, d'une salle d'eau et toilettes séparées. (possibilité d'utiliser une des 2 chambres pour un créer un espace salon...

AUCUNE PERTE DE PLACE.

Pas de vis à vis, cet appartement est baigné de lumière.

Les charges sont de 210€/mois eau chaude et eau froide compris . Chauffage électrique individuel, classe énergie C.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est proposée en option au prix de 10.000€, un véritable plus dans le secteur.

Université à proximité :

  • la Tony Parker Adéquat Academy (sur place) ;
  • l' École normale supérieure de Lyon (ENS Lyon) ;
  • le campus Université Claude Bernard Lyon 1 – Site de Gerland ;
  • l' ISFA (Institut de Science Financière et d'Assurances) ;
  • l' ISARA Lyon , grande école d'ingénieurs en agronomie et environnement ;
  • le campus d' emlyon business school
  • de nombreux laboratoires, centres de recherche et entreprises du Biodistrict de Gerland.

Côté transports :

  • Tramway T1 : arrêts Halle Tony Garnier et ENS Lyon à quelques minutes à pied.
  • Tramway T6 : arrêt Debourg .
  • Métro B : stations Stade de Gerland – Le LOU et Debourg .
  • Bus C22 (Halle Tony Garnier / ENS Lyon) et Bus 60 (arrêt Université Lyon 1 Gerland).

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51 m²
  • carrez 51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 810 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1104 + 1126
Quote part annuelle des charges 2 520 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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