Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²
Lyon (69003)A propos de ce bien
LYON 3ᵉ, avenue Félix Faure, à 15 minutes à pied de la Part-Dieu, découvrez cette belle maison de caractère.
D'une superficie de 150m² + combles et sous-sol, cette bâtisse de charme des années 1900 est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger de 50m², une cuisine séparée de 10m² avec accès à une véranda de 13m². À l'étage, 3 chambres de 12, 14 et 16m², dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et dressing . Sous-sol de 65m² avec espace détente/dégustation, atelier et cave à vin. Les combles aménagés de 70m² sont idéaux pour une salle de jeux. L'espace extérieur entièrement arboré et clôturé représente une surface de 100m² + garage fermé pour une voiture. Chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrages, classe énergie D. Très beaux volumes, parquets, tomettes et cheminées…
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 137 m²
- carrez 150 m²
- terrain 200 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).