6ème Sens Immobilier Lyon 7 Agence

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 378 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

1 520 000 € Référence 423

A propos de ce bien

UNIQUE À SAINT-BONNET-DE-MURE, secteur Hameau de Dormon.

6ème SENS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée.

Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1600m², cette ancienne batisse de 1864 a été intégralement rénovée avec de très belles prestations.

D'une superficie de 374m² loi Carrez, elle se compose au 1ᵉʳ niveau d'une belle pièce à vivre de 90m², ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et espace salon. La suite parentale de 45m² comprend une salle de bains avec douche et baignoire et un grand dressing équipé. Cellier, buanderie et toilettes complètent le 1ᵉʳ niveau.

À l'étage, 3 chambres, chacune avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que 2 mezzanines ouvertes de 14 et 27m² qui sont idéales pour un espace bureau, un coin détente, une bibliothèque ou un salon TV.

La particularité de cette maison est d'offrir un espace séparé d'environ 70m², permettant d'accueillir une activité professionnelle ou libérale, ou même un appartement indépendant.

Le jardin dispose d'une piscine (9 m x 4 m), d'une terrasse attenante, d'un terrain de pétanque, d'un beau cabanon et d'une très belle cave à vin.

Abri pour 2 voitures.

Les très belles prestations et l'état impeccable de cette bâtisse permettent un emménagement immédiat, sans aucun travaux.

Amoureux de beaux espaces et de grands volumes ? Cette maison est faite pour vous.

Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03

Caractéristiques de ce bien

Surface 378 m²
carrez 374 m²
terrain 1 590 m²
séjour 90 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1864
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 520 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 420 €

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