6ème Sens Immobilier Lyon 7 Agence

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

309 000 € Référence 421

A propos de ce bien

NOUVEAU A CALUIRE ET CUIRE, rue Pasteur, AU BORD DE LA VOIE VERTE, découvrez ce bel appartement et ses espaces extérieurs.

Dans un immeuble très récent de 2018, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 67m² se compose d'un séjour/cuisine équipée de 31m², ouvert sur une terrasse de 20m² + un jardin privatif de 30m². 2 chambres de 10 et 12m², 1 grand dressing équipé indépendant, une belle salle de bains, toilettes séparées. En option la possibilité d'achat d'un garage en sous-sol dans la résidence au prix de 20.000€. Chauffage au gaz individuel, classe énergie C. Les charges sont de 90€/mois.

Belle vue dégagée, exposition SUD-OUEST. Copropriété sans procédure en cours.

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03

Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 66,83 m²
terrain 31 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
4 étage(s)
ascenseur
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 397 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 080 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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