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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

Lyon (69007)
360 000 € Référence 426+

A propos de ce bien

APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT

Situé au début de l'avenue Berthelot, à quelques pas des quais du Rhône, découvrez cet appartement à rénover.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1940, cet appartement d'une superficie de 98.67m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 40m², de 2 grandes chambres de 20 et 23m², d'une salle de bains, toilettes séparées et une cave en sous-sol.

Grands volumes, beaux parquets, pas du mur porteur permettant un réagencement aisé, doubles vitrages sur tout l'appartement, chauffage individuel au gaz, charges de 100€/mois, classe énergie D.


Concernant les transports en commun, il est idéalement situé, tram T2 au pied de l'immeuble, Tram ligne T1 à 300m, métro jean Macé et gare Perrache à 500m.

Toutes les commodités sont très facilement accessibles, écoles et universités, commerces, restaurants, promenade des quais du Rhône, place Carnot, hôpital Saint Luc-Saint Joseph....

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99 m²
  • carrez 98,67 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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