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6ème Sens Immobilier Lyon 7
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²
Lyon (69007)
470 000 €
Référence 428
A propos de ce bien
Situé rue Nicolaï, découvrez ce superbe T4 de 111m².
Au calme absolu d'un beau parc de copropriété, cet appartement traversant se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 34m² ouvert sur un 1ᵉʳ balcon de 10m², d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un second balcon de 4m². 3 chambres sont à votre disposition, de 13 à 14m². Salle d'eau + salle de bains. 2 toilettes. En annexe, une cave et un garage double en longueur sont inclus dans le prix de vente. Appartement calme et lumineux, en très bon état général. Doubles vitrages récents, volets électriques, chauffage électrique collectif. Les charges sont de 300 €/mois, incluant le chauffage jusqu'à 17 degrés, la consommation d'eau ainsi que les précieux services d'un gardien dans la résidence. À proximité des métros Garibaldi et Manufacture des tabacs.
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111 m²
- carrez 111,20 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 4ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée sans vis à vis
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 739 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
209
Nombre de lots
471
Quote part annuelle des charges
3 700 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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